Estimation théorique
Rue de Crécy,62140 Brévillers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Crécy,62140-Brévillers indique un avis de valeur compris entre 128.000€ et 144.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.280€ et 1.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 128.000€ et 144.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.311€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.311€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubin-Saint-Vaast (62046), comprenant 757 habitants est de 6,13€, soit un loyer théorique mensuel de 613€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,04€, à 7,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 504€ et 747€ avec un indice de confiance de 6.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 128.000€ et 144.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.311€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.311€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubin-Saint-Vaast (62046), comprenant 757 habitants est de 6,13€, soit un loyer théorique mensuel de 613€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,04€, à 7,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 504€ et 747€ avec un indice de confiance de 6.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-13 | 5 | RUE DE CRECY | 4 | 82 | 872 | 139000€ | 1695€ |
2019-09-06 | 33 | RUE DE CRECY | 3 | 91 | 684 | 192000€ | 2110€ |
2022-07-07 | 33 | RUE DE CRECY | 3 | 91 | 684 | 280000€ | 3077€ |
2022-05-16 | 660 | RUE DU MOULIN ROUGE | 5 | 99 | 1084 | 135000€ | 1364€ |
2019-05-29 | 8 | RUE DE CRECY | 5 | 147 | 780 | 210000€ | 1429€ |
2021-01-29 | 120 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 116 | 1253 | 240000€ | 2069€ |
2021-02-15 | 543 | RUE DU MOULIN ROUGE | 2 | 67 | 267 | 44000€ | 657€ |
2020-11-06 | 157 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 111 | 737 | 143300€ | 1291€ |
2019-10-04 | 43 | RUE DE CRECY | 5 | 125 | 310 | 132000€ | 1056€ |
2021-04-30 | 133 | RLE DU COUCOU | 6 | 139 | 1000 | 340000€ | 2446€ |
2023-03-15 | 36 | RUE DE CRECY | 6 | 129 | 1233 | 85000€ | 659€ |
2019-10-31 | 6 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 85 | 1048 | 170000€ | 2000€ |
2020-11-26 | 57 | RUE DE CRECY | 6 | 169 | 1010 | 227000€ | 1343€ |
2022-05-31 | 202 | RUE DU MOULIN ROUGE | 4 | 58 | 123 | 55000€ | 948€ |
2021-12-20 | 127 | RUE DU MOULIN ROUGE | 5 | 130 | 610 | 198175€ | 1524€ |
2021-07-30 | 370 | RLE DU COUCOU | 7 | 149 | 1000 | 240000€ | 1611€ |
2019-12-12 | 77 | RUE DU MOULIN ROUGE | 6 | 78 | 100 | 65000€ | 833€ |
2022-07-12 | 105 | RUE DE CRECY | 5 | 248 | 887 | 275000€ | 1109€ |
2020-01-17 | 49 | RUE DE CRECY | 4 | 75 | 629 | 45000€ | 600€ |
2019-12-13 | 541 | RLE DU COUCOU | 6 | 207 | 823 | 175750€ | 849€ |
2021-05-28 | 27 | RUE DES OEILLETS | 3 | 108 | 163 | 105400€ | 976€ |
2022-03-28 | 184 | RUE DE LA MALMAISON | 4 | 98 | 600 | 81000€ | 827€ |
2020-02-17 | 130 | RUE DES OEILLETS | 5 | 141 | 432 | 180000€ | 1277€ |
2021-05-28 | 613 | RLE DU COUCOU | 5 | 130 | 732 | 128000€ | 985€ |
2021-01-14 | 60 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 82 | 334 | 80000€ | 976€ |
2021-12-01 | 676 | RLE DU COUCOU | 4 | 80 | 189 | 79000€ | 988€ |
2023-03-21 | 86 | RUE DU CENTRE | 4 | 108 | 1031 | 75000€ | 694€ |
2023-03-21 | 33 | RUE NEUVE | 6 | 185 | 1397 | 173000€ | 935€ |
2020-10-14 | 510 | RUE DE CRECY | 8 | 232 | 1306 | 386294€ | 1665€ |
2022-05-23 | 524 | RUE DE CRECY | 5 | 130 | 1863 | 155000€ | 1192€ |
2020-09-29 | 156 | RUE NEUVE | 4 | 98 | 1022 | 137000€ | 1398€ |
2019-09-26 | 145 | RUE NEUVE | 3 | 70 | 344 | 23000€ | 329€ |
2021-05-12 | 30 | RUE DU DONJON | 3 | 100 | 1080 | 135000€ | 1350€ |
2021-10-15 | 5001 | RUE GRIS ENCHE | 4 | 51 | 133 | 112000€ | 2196€ |
2021-03-31 | 15 | RUE D'HESDIN | 3 | 79 | 530 | 123000€ | 1557€ |
2023-02-24 | 17 | RUE DE L ECOLE | 4 | 100 | 408 | 105000€ | 1050€ |
2020-06-03 | 1 | RUE DE L ECOLE | 5 | 91 | 758 | 150000€ | 1648€ |
2022-07-21 | 28 | RUE D ERAMBEAUCOURT | 5 | 90 | 1000 | 140000€ | 1556€ |
2021-11-30 | 20 | RUE D ERAMBEAUCOURT | 5 | 93 | 712 | 141000€ | 1516€ |
2022-07-26 | 29 | RUE D ERAMBEAUCOURT | 4 | 78 | 208 | 136800€ | 1754€ |
2021-02-20 | 16 | RUE DE DOMPIERRE | 3 | 78 | 246 | 120000€ | 1538€ |
2020-08-13 | 637 | RUE NEUVE | 4 | 46 | 382 | 56000€ | 1217€ |
2021-10-15 | 4 | RUE DE BRAILLY | 7 | 184 | 16945 | 300000€ | 1630€ |
2022-02-25 | 4 | LE FOND DE MOURIEZ | 5 | 160 | 130 | 130000€ | 813€ |
2021-08-17 | 6 | RUE D ERAMBEAUCOURT | 6 | 143 | 480 | 175000€ | 1224€ |
2019-12-17 | 2 | RUE D ERAMBEAUCOURT | 3 | 98 | 898 | 120000€ | 1224€ |
2022-05-14 | 33 | RUE DE DOMPIERRE | 4 | 120 | 604 | 160000€ | 1333€ |
2022-11-09 | 15 | RUE CHRISTINE | 5 | 112 | 1630 | 230000€ | 2054€ |
2019-11-14 | 5 | RUE D AUXI | 7 | 134 | 530 | 149660€ | 1117€ |
2022-01-13 | 5 | RUE D AUXI | 7 | 134 | 530 | 172000€ | 1284€ |
2020-10-26 | 8 | RUE D AUXI | 4 | 85 | 362 | 64000€ | 753€ |
2022-07-05 | 8 | RUE D AUXI | 4 | 85 | 362 | 98000€ | 1153€ |
2021-09-14 | 30 | GR GRAND RUE | 5 | 94 | 514 | 133000€ | 1415€ |
2022-01-31 | 7 | RUE D EN BAS | 2 | 108 | 605 | 87348€ | 809€ |
2021-06-29 | 24 | RUE D AUXI | 6 | 142 | 590 | 115000€ | 810€ |
2020-05-27 | 8 | RUE VERTE | 4 | 126 | 1974 | 142500€ | 1131€ |
2022-10-19 | 27 | RUE D AUXI | 4 | 126 | 1240 | 160100€ | 1271€ |
2021-09-28 | 15 | RUE DELBARRE | 6 | 166 | 944 | 195000€ | 1175€ |
2021-03-19 | 14 | GR GRAND RUE | 3 | 71 | 672 | 91800€ | 1293€ |
2020-12-23 | 5092 | RUE D ABBEVILLE | 5 | 117 | 1000 | 167000€ | 1427€ |
2020-10-29 | 13 | GR GRAND RUE | 7 | 266 | 1377 | 241950€ | 910€ |
2022-12-16 | 5 | HAMEAU DE BAMIERES | 11 | 272 | 71 | 140000€ | 515€ |
2022-10-24 | 4 | HAMEAU DE BAMIERES | 6 | 176 | 5123 | 200000€ | 1136€ |
2019-11-27 | 4 | RUE DELBARRE | 3 | 85 | 1015 | 90000€ | 1059€ |
2023-03-30 | 2 | GR GRAND RUE | 4 | 156 | 795 | 202000€ | 1295€ |
2019-07-17 | 6 | RTE NATIONALE | 5 | 100 | 265 | 45000€ | 450€ |
2022-12-21 | 2 | RUE DE FREVENT | 5 | 107 | 1172 | 157000€ | 1467€ |
2022-04-15 | 24 | RUE DE FREVENT | 4 | 125 | 1623 | 162000€ | 1296€ |
2020-12-28 | 26 | RUE DE FREVENT | 5 | 120 | 2604 | 216290€ | 1802€ |
2022-09-15 | 26 | RUE DE FREVENT | 5 | 120 | 416 | 260000€ | 2167€ |
2022-10-05 | 7 | RUE DE FREVENT | 5 | 87 | 1000 | 190000€ | 2184€ |
2019-12-23 | 75 | RUE DES POISSONNIERS | 4 | 100 | 0 | 78164€ | 782€ |
2022-08-30 | 38 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 67 | 253 | 90000€ | 1343€ |
2020-09-22 | 9 | RTE NATIONALE | 4 | 140 | 1368 | 256000€ | 1829€ |
2021-08-26 | 11 | CLOS SAINTE BERTHE | 6 | 99 | 538 | 164000€ | 1657€ |
2020-08-28 | 235 | RUE AUX LOUPS | 1 | 108 | 500 | 170000€ | 1574€ |
2021-04-09 | 20 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 92 | 380 | 92000€ | 1000€ |
2022-06-13 | 3 | RUE DE REGNAUVILLE | 4 | 72 | 291 | 72000€ | 1000€ |
2020-09-26 | 12 | RUE SANS BINOT | 6 | 151 | 550 | 139000€ | 921€ |
2022-08-12 | 16 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 92 | 380 | 65000€ | 707€ |
2020-10-15 | 5048 | RUE DE L EGLISE | 5 | 177 | 488 | 160000€ | 904€ |
2021-11-04 | 34 | RUE DE L EGLISE | 3 | 85 | 1076 | 100000€ | 1176€ |
2021-08-20 | 71 | RUE DE L EGLISE | 4 | 52 | 843 | 40000€ | 769€ |
2020-01-16 | 20 | RUE DE L EGLISE | 5 | 126 | 963 | 148755€ | 1181€ |
2020-07-03 | 4 | HAMEAU DE RACHINETTE | 5 | 120 | 896 | 194000€ | 1617€ |
2021-01-21 | 1 | RUE DE CAUMONT | 6 | 120 | 520 | 160000€ | 1333€ |
2023-04-20 | 60 | RUE DE L EGLISE | 4 | 136 | 800 | 210000€ | 1544€ |
2022-05-05 | 5001 | RUE PICARD | 7 | 173 | 2362 | 190000€ | 1098€ |
2021-11-19 | 27 | RUE D HESDIN | 4 | 90 | 667 | 158000€ | 1756€ |
2022-11-15 | 3 | RUE L ASSAUT | 3 | 74 | 522 | 151540€ | 2048€ |
2022-02-25 | 5 | RUE L ASSAUT | 3 | 82 | 295 | 169000€ | 2061€ |
2022-11-10 | 2 | RUE DU GOUVERNEUR | 5 | 103 | 758 | 220000€ | 2136€ |
2021-01-14 | 5001 | RUE DU GOUVERNEUR | 4 | 131 | 987 | 215000€ | 1641€ |
2021-04-01 | 1 | RTE NATIONALE | 4 | 100 | 1344 | 85000€ | 850€ |
2020-01-20 | 19 | RUE DE L EGLISE | 6 | 131 | 972 | 135000€ | 1031€ |
2021-11-12 | 7 | RUE DES CASERNES | 4 | 79 | 360 | 45000€ | 570€ |
2019-12-18 | 1 | RUE L ASSAUT | 3 | 79 | 500 | 162000€ | 2051€ |
2022-01-28 | 589 | RTE NATIONALE | 3 | 87 | 405 | 83000€ | 954€ |
2022-05-16 | 669 | RTE NATIONALE | 4 | 77 | 1095 | 178148€ | 2314€ |
2021-07-30 | 8 | RUE D HESDIN | 4 | 67 | 316 | 84000€ | 1254€ |
2020-04-17 | 3 | RUE DE L EGLISE | 2 | 51 | 199 | 77000€ | 1510€ |
2022-05-31 | 20 | RUE DE LA BUTTE | 4 | 120 | 373 | 64000€ | 533€ |
2020-07-08 | 55 | AV STE AUSTREBERTHE | 5 | 84 | 534 | 97000€ | 1155€ |
2021-05-28 | 1 | RUE DU GOUVERNEUR | 4 | 90 | 752 | 165000€ | 1833€ |
2020-09-14 | 15 | RUE DE L EGLISE | 5 | 98 | 783 | 148000€ | 1510€ |
2022-05-06 | 24 | RUE SANS BINOT | 3 | 80 | 0 | 93000€ | 1163€ |
2020-03-11 | 44 | RUE AUX LOUPS | 3 | 65 | 614 | 37000€ | 569€ |
2020-12-08 | 10 | RUE DE LA BUTTE | 4 | 104 | 260 | 90000€ | 865€ |
2019-07-11 | 12 | RUE DU HAZOYE | 6 | 129 | 773 | 190000€ | 1473€ |
2023-03-23 | 22 | RUE AUX LOUPS | 5 | 80 | 716 | 85000€ | 1063€ |
2020-06-05 | 28 | RUE DE LA BUTTE | 3 | 64 | 383 | 80000€ | 1250€ |
2020-02-01 | 22 | RUE DU MARAIS | 5 | 148 | 5338 | 235000€ | 1588€ |
2021-03-26 | 40 | AV STE AUSTREBERTHE | 6 | 85 | 197 | 85000€ | 1000€ |
2021-06-11 | 13 | HAMEAU DE RACHINETTE | 6 | 230 | 444 | 142000€ | 617€ |
2019-11-13 | 32 | AV STE AUSTREBERTHE | 5 | 120 | 156 | 114000€ | 950€ |
2022-06-20 | 7 | RUE DE LA BUTTE | 3 | 68 | 209 | 63000€ | 926€ |
2020-01-24 | 780 | RTE NATIONALE | 4 | 105 | 574 | 70000€ | 667€ |
2023-01-24 | 6 | RUE DE LA BRECHE | 5 | 116 | 698 | 96000€ | 828€ |
2023-05-27 | 15 | AV DE STE AUSTREBERTHE | 7 | 145 | 2646 | 235000€ | 1621€ |
2021-03-25 | 31 | AV STE AUSTREBERTHE | 5 | 120 | 430 | 80000€ | 667€ |
2021-05-11 | 17 | RUE PRINCIPALE | 5 | 130 | 555 | 105500€ | 812€ |
2021-12-30 | 6 | AV FRANCOIS MITTERAND | 6 | 96 | 555 | 113000€ | 1177€ |
2022-08-29 | 22 | AV STE AUSTREBERTHE | 5 | 110 | 155 | 130000€ | 1182€ |
2022-07-04 | 23 | AV STE AUSTREBERTHE | 3 | 42 | 19 | 40000€ | 952€ |
2019-07-15 | 16 | AV FRANCOIS MITTERAND | 6 | 273 | 971 | 180000€ | 659€ |
2021-11-10 | 550 | RTE DU PRE VERT | 3 | 78 | 712 | 77000€ | 987€ |
2020-11-02 | 6028 | AV STE AUSTREBERTHE | 6 | 126 | 381 | 140000€ | 1111€ |
2021-12-16 | 25 | RUE DU MARAIS | 6 | 124 | 536 | 119000€ | 960€ |
2022-04-19 | 6 | RUE AUX CHIENS | 3 | 100 | 1043 | 142000€ | 1420€ |
2022-04-01 | 23 | RUE DE MARCONNE | 4 | 91 | 1000 | 130000€ | 1429€ |
2021-11-20 | 9 | CITE LA ROTONDE | 6 | 127 | 370 | 149000€ | 1173€ |
2022-09-29 | 9 | CITE LA ROTONDE | 6 | 127 | 370 | 156550€ | 1233€ |
2021-04-01 | 7 | AV STE AUSTREBERTHE | 5 | 150 | 0 | 83000€ | 553€ |
2020-05-30 | 30 | AV DU PONT MAJOR | 7 | 95 | 343 | 105000€ | 1105€ |
2020-09-17 | 12 | BD LOUIS BREBION | 7 | 201 | 408 | 170000€ | 846€ |
2021-04-30 | 12 | CITE LA ROTONDE | 5 | 83 | 322 | 70000€ | 843€ |
2021-01-08 | 1080 | RTE NATIONALE | 4 | 123 | 658 | 93000€ | 756€ |
2020-02-01 | 25 | AV DU PONT MAJOR | 4 | 98 | 611 | 60000€ | 612€ |
2020-09-10 | 25 | RUE PRINCIPALE | 4 | 81 | 465 | 110000€ | 1358€ |
2021-01-22 | 55 | RUE D ABBEVILLE | 3 | 88 | 617 | 133000€ | 1511€ |
2022-06-23 | 118 | RUE DE FREVENT | 5 | 94 | 1155 | 182800€ | 1945€ |
2021-12-29 | 79 | RUE AUX CHIENS | 5 | 89 | 459 | 86000€ | 966€ |
2021-08-12 | 23 | RUE ANDREE PATOUX | 3 | 60 | 70 | 49125€ | 819€ |
2020-11-25 | 54 | CITE LA ROTONDE | 5 | 83 | 414 | 100000€ | 1205€ |
2021-11-02 | 23 | RUE ANDREE PATOUX | 3 | 82 | 105 | 112000€ | 1366€ |
2020-12-14 | 9 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 66 | 1310 | 140000€ | 2121€ |
2022-05-30 | 1355 | RTE NATIONALE | 3 | 86 | 618 | 142000€ | 1651€ |
2022-11-30 | 80 | AV DU MOULIN | 4 | 67 | 640 | 82500€ | 1231€ |
2020-09-14 | 95 | RUE AUX CHIENS | 2 | 46 | 351 | 68000€ | 1478€ |
2023-03-24 | 48 | RUE D ABBEVILLE | 4 | 113 | 839 | 84000€ | 743€ |